Alternativen zu Procore: 5 Tools im Vergleich (Oktober 2026)

Matterport ist eine 3D-Digital-Twin-Plattform für Immobilienprofis, Facility-Teams und Bauunternehmen. Sie macht aus einem erfassten Raum ein interaktives 3D-Modell und nutzt KI für Maße, Grundrisse, Entmöblierung und Objektdaten.

Wichtige Funktionen

• Cortex AI erstellt 3D-Digital-Twins aus Aufnahmen mit Smartphone, Tablet oder 360-Grad-Kamera
• Property Intelligence berechnet Maße und MLS-fertige Berichte
• KI-Entmöblierung entfernt Möbel aus einem erfassten Objekt

Im Vergleich zu Procore

• Hat einen Gratis-Tarif, Procore nicht.
• Richtet sich auch an Firmen unter 50 Beschäftigten, Procore nicht.
• Anderes Preismodell: Freemium statt Preis auf Anfrage.
• Nennt weniger Sicherheitszertifikate: 1, Procore 3.

Vor dem Kauf klären: Die Tarifbeträge waren auf den geprüften Seiten nicht sichtbar, klären Sie daher den Preis je Active Space vor dem Abschluss. Matterport läuft auf AWS und bietet einen Datenverarbeitungszusatz mit Bezug auf DSGVO, britische DSGVO, CCPA und PIPEDA. Hosting-Regionen nennen die geprüften Seiten nicht, fragen Sie nach dem Speicherort der Scans. Aufnahmen bewohnter Wohnungen oder Büros können Menschen und Dokumente erfassen, legen Sie daher Verpixelung und Aufbewahrung fest. Weitergehende KI-Funktionen hängen vom Tarif ab.

Buildots ist Software zur Baufortschrittskontrolle für Generalunternehmer und Bauherren großer Projekte. Sie vergleicht Baustellenaufnahmen mit BIM-Modell und Terminplan, misst den Fortschritt je Bauteil und sagt voraus, welche Vorgänge den Fertigstellungstermin gefährden.

Wichtige Funktionen

• Vergleicht Baustellenaufnahmen mit BIM-Modell und Terminplan und misst den Fortschritt je Bauteil
• Die Verzugsprognose markiert Wochen im Voraus Vorgänge, die den Fertigstellungstermin gefährden
• Erfasst den Fortschritt auf Bauteilebene, auch in nicht modellierten Bereichen

Im Vergleich zu Procore

• Stark in denselben Märkten wie Procore: USA.

Vor dem Kauf klären: Buildots braucht ein brauchbares BIM-Modell und einen detaillierten Terminplan; prüfen Sie die Modellqualität vor einem Pilotprojekt. Klären Sie den Speicherort der Bilder, denn die Datenschutzerklärung erwähnt Übermittlungen außerhalb des EWR. Auf Baustellenbildern sind Beschäftigte zu sehen. Regeln Sie, wie damit umgegangen wird und wer die Bilder sehen darf. In Deutschland kann das den Betriebsrat nach § 87 Abs. 1 Nr. 6 BetrVG betreffen.

TestFit ist Software für Machbarkeitsstudien für Projektentwickler, Architekturbüros und Logistikentwickler. Sie erzeugt Lagepläne und Baukörper aus Randbedingungen, damit Teams ein Grundstück schnell prüfen und ein Vorhaben darstellen können.

Wichtige Funktionen

• Generatives Design in Site Solver erzeugt Lagepläne, die vorgegebene Randbedingungen erfüllen
• MCP Connection erlaubt es, Lagepläne über einen KI-Assistenten anzufordern
• Site Intelligence ergänzt Grundstücks-, Umwelt- und Bebauungsplandaten

Im Vergleich zu Procore

• Nennt einen Preis (ab 195 $ pro Monat), Procore nur auf Anfrage.
• Richtet sich auch an Firmen unter 50 Beschäftigten, Procore nicht.
• Anderes Preismodell: Pauschal statt Preis auf Anfrage.

Vor dem Kauf klären: Prüfen Sie, welchen Tarif Sie brauchen: Generatives Design ist im Tarif Parking Solver für 195 US-Dollar nicht enthalten. Laut Preisseite funktioniert TestFit weltweit, einzelne Datenebenen wie Flurstücke, Hochwasserzonen oder Bebauungsvorgaben gibt es aber nicht in jedem Land, und der Support läuft auf Englisch zu US-Geschäftszeiten. Angaben zu Sicherheit und Speicherort waren auf den geprüften Seiten nicht veröffentlicht.

Finch ist eine Entwurfsplattform für Architekturbüros und Projektentwickler in den frühen Planungsphasen. Sie erzeugt Grundrisse, Wohnungsmix und Gebäudelayouts mit graphbasierter KI und zeigt Kennzahlen, während sich der Entwurf ändert.

Wichtige Funktionen

• Erzeugt optimierten Wohnungsmix und Erschließung für frühe Machbarkeitsstudien (Tarif Basic)
• KI-Grundrissgenerierung auf Basis der eigenen Grundrissbibliothek des Büros (Enterprise)
• Kennzahlen zur Gebäudeleistung und zu Flächen aktualisieren sich während des Entwurfs in Echtzeit

Im Vergleich zu Procore

• Nennt einen Preis (ab 79 € je Nutzer:in/Monat), Procore nur auf Anfrage.
• Hat einen Gratis-Tarif, Procore nicht.
• Sitz in Schweden, Procore in USA.
• Richtet sich auch an Firmen unter 50 Beschäftigten, Procore nicht.

Vor dem Kauf klären: Prüfen Sie, welche KI-Funktionen Ihr Tarif enthält: Grundrissgenerierung aus der Bibliothek und die Prüfung gegen Bauvorschriften gibt es nur im Enterprise-Tarif. Fragen Sie nach dem Speicherort der Projektdaten und einem Auftragsverarbeitungsvertrag, denn Sicherheitsangaben waren auf den geprüften Seiten nicht veröffentlicht. Testen Sie die Revit-Anbindung mit eigenen Vorlagen.

nPlan liefert KI-Prognosen für Terminpläne von Bau- und Infrastrukturprojekten. Bauherren, Bauunternehmen und Projektcontrolling sehen damit, welche Vorgänge Verzugsrisiken tragen, prüfen die Qualität von Terminplänen und entwerfen neue.

Wichtige Funktionen

• Prognostiziert Unsicherheit und Verzugsrisiko je Vorgang mit einem Modell aus 750.000 historischen Terminplänen
• Schedule Studio erzeugt Terminplanentwürfe aus Projektunterlagen
• Schedule Integrity Checker findet Qualitätsmängel in bestehenden Terminplänen

Im Vergleich zu Procore

• Bietet einen Gratis-Test, bei Procore haben wir keinen gefunden.
• Sitz in Großbritannien, Procore in USA.
• Am stärksten anderswo: Großbritannien.

Vor dem Kauf klären: Fragen Sie, wie Ihre Terminpläne nach dem Hochladen verwendet werden, vor allem ob sie in die Trainingsdaten einfließen, und wo sie gespeichert werden. Preise und Angaben zum Hosting waren auf den geprüften Seiten nicht veröffentlicht; fordern Sie beides an. Die Prognosen hängen von der Planqualität ab, daher sollte der Terminplan vorher bereinigt werden.