Matterport KI-Funktionen, Kosten und Datenschutz (Oktober 2026)

Matterport ist eine 3D-Digital-Twin-Plattform für Immobilienprofis, Facility-Teams und Bauunternehmen. Sie macht aus einem erfassten Raum ein interaktives 3D-Modell und nutzt KI für Maße, Grundrisse, Entmöblierung und Objektdaten.

Matterport hat seinen Hauptsitz in Sunnyvale, Kalifornien, und gehört seit Februar 2025 zu CoStar Group. Nutzer erfassen einen Raum mit Smartphone, Tablet oder 360-Grad-Kamera und erhalten einen Digital Twin, der 3D-Rundgänge, schematische Grundrisse, technische MatterPak-Dateien, Messungen und Markierungen unterstützt. Veröffentlichen lässt sich unter anderem über Google Street View, Homes.com, Apartments.com und LoopNet.com, Anbindungen gibt es unter anderem an Autodesk Forma und Procore. Zum Zeitpunkt der Übernahme nannte der Anbieter 14 Millionen erfasste Räume in 177 Ländern. Die Tarife reichen vom Gratis-Tarif für Einzelne bis zu Enterprise für große Organisationen mit eigenen Rollen und Programmierschnittstellen.

• 3D-Modell aus Aufnahmen erstellenCortex AI macht aus Fotos und Scans unterstützter Kameras und Smartphones ein maßgenaues 3D-Modell, korrigiert Farben und erkennt Objekte. Makler und Gutachter erhalten einen nutzbaren Twin ohne manuelles Modellieren, Datenschutzfunktionen wie automatisches Verpixeln von Gesichtern gibt es ab dem Tarif Professional.
• Objektdaten berechnenProperty Intelligence leitet aus dem Twin Wohnfläche, Raumhöhe und Wandmaße ab und erstellt im Tarif Professional einen MLS-fertigen Bericht. Vermarktungsteams und Facility-Personal sparen viele zusätzliche Vor-Ort-Termine, die sonst allein zum Ausmessen eines Gebäudes nötig wären.
• Möbel entfernen und Galerien erzeugenDie KI-Entmöblierung räumt ein erfasstes Objekt virtuell leer, und die Plattform erzeugt Fotogalerien und Tour-Höhepunkte automatisch. Vermarktungsteams zeigen Käufern leere Räume, ohne Möbel zu räumen, und bereiten Exposé-Bilder deutlich schneller vor.

• Gratis-Tarif vorhanden, die Bezahltarife richten sich laut Tarifseite nach der Zahl der Active Spaces statt nach Nutzerplätzen.
• Direkte Veröffentlichung auf Google Street View, Homes.com, Apartments.com und LoopNet.com, mit CoStar Group als Muttergesellschaft.
• Einsatz in Immobilienvermarktung, Facility-Management, Versicherung und Bau, mit Autodesk-Forma-Anbindung im Tarif Business und SAML-Single-Sign-on im Tarif Enterprise.

Matterport hat seinen Hauptsitz in Sunnyvale, Kalifornien, und gehört seit Februar 2025 zu CoStar Group mit Hauptsitz in Arlington, Virginia.

Die Tarifbeträge waren auf den geprüften Seiten nicht sichtbar, klären Sie daher den Preis je Active Space vor dem Abschluss. Matterport läuft auf AWS und bietet einen Datenverarbeitungszusatz mit Bezug auf DSGVO, britische DSGVO, CCPA und PIPEDA. Hosting-Regionen nennen die geprüften Seiten nicht, fragen Sie nach dem Speicherort der Scans. Aufnahmen bewohnter Wohnungen oder Büros können Menschen und Dokumente erfassen, legen Sie daher Verpixelung und Aufbewahrung fest. Weitergehende KI-Funktionen hängen vom Tarif ab.

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